ガラスと窓サッシを固定する部分をビートグレチャン(正式にはグレイジングチャンネル)と言います。ビートとグレチャンの違いや交換する際の費用などについては(窓のゴムパッキンがカビで汚い。窓のゴムを交換したい人向けの記事です。)←こちらで詳しく解説していますのでご一読下さい。また窓サッシ専用のこうしたゴム以外にもコーキング(シリコンと同じ意味で使用)でガラスと窓サッシを固定している場合があります。

この違いは何か?

という事で今回は、グレチャン(ビート)とコーキングが使用される窓枠のフチについて、意図的に区別されているものなのか、安全性はどちらが高いのか、その他、窓のゴムパッキンを交換する時などに、業者との話す上で知っておいた方が良い情報等、解説しています。参考にして頂ければ幸いです。

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グレチャン(ビート)とコーキングが使用されている場所の区別について

グレチャン(ビート)とコーキングが使用されている場所に厳格な線引きはありません。ただ一般的には木造戸建て住宅にはグレチャン(ビート)が使用されて、マンションやビル系の窓サッシにはコーキング施工されている事が多いです。

団地(市営・県営)ではグレチャンで収まっている事が大半です。

理由として考えられるのは、サッシの溝幅防災が影響しているものと思われます。

グレチャンとサッシの溝幅

グレチャンを選択する時に最も重要になって来るのはサッシの開口とガラスの厚みです。この2つの情報を基にグレチャンの種類(サイズ)を選定します。ビートも同じ考えです。

サッシ開口が9mmで3mmのガラスを使用するのであれば、その規格のグレチャン。

サッシ開口が11mmで5mmのガラスを使用するのであれば、その規格のグレチャン。

サッシ開口が9mmで6.8mmの網入りガラスを使用するのであれば、その規格のグレチャン。

この様なイメージです。(ビートも同じ考え)

この様な観点から、住宅のサッシは規格品になっていますので、サッシとガラス、グレチャンの選定が容易です。一方ビル用サッシはその多くはオーダーメイド仕様になっているので、1つ1つ選定をしていく必要があります。またサッシ開口が規格品よりも広く特殊な仕様もあり、グレチャンを選定する手間を考えるとコーキング施工を行った方が臨機応変にあらゆるサッシ溝幅とガラスの厚みにも対応出来るので柔軟的な施工が可能です。

この事も、マンション・ビルではコーキングでの納まりで工事を行うのが当たり前になったのではと思われます。

グレチャン(ビート)とコーキングの安全性

前述した利便性もさることながら、安全性についてもコーキングが採用される理由があります。グレチャンやビートがゴムでガラスを挟み込み固定しているのに対しコーキングは、窓サッシの隙間にコーキング(シリコン剤)を充填し接着します。

例えばガラスが割れてしまった場合を想像してみて下さい。ガラス中央部分が割れてしまい、自分の背丈よりも高い部分に大きなガラスがぶら下がっているイメージです。少しでも振動を与えようものならサッシ枠から抜け落ちかねない状況です。コーキングであればこの状況でもサッシ枠に入っているガラスが抜け落ちるリスクは少ないです。

一方でグレチャンで固定されているガラスはいつ落ちてもおかしくない状況であり、ビートで固定されているものは既にガラスが落ちて床でバラバラになっていると思われます。

そういった意味では防災時、ガラスの落下で怪我をするリスクが一番低いのがコーキング施工をされた窓サッシと言う事になります。マンションやビルは階層が高いのでこういった事も配慮されコーキング施工が当たり前という感じになっています。

店舗や会社もコーキングが一般的?

店舗は1階部分しかない建物だとしてもコーキング施工が圧倒的に多いです。スーパーやパチンコ屋、洋服屋、美容室、病院、色々な店舗の施工を行っておりますが8割程度がコーキング施工の印象です。

いくら店舗といえどもそもそもの作りが木造住宅だったりする事もありますので、その様な造りの所はグレチャン(ビート)の時もあります。

また、会社や工場は半々のイメージです。コーキングの所もあればグレチャンの所もあります。ただオフィスがビルに入っている会社は建物の造りがビル仕様になるのでコーキング施工されている事と思います。

グレチャン(ビート)とコーキングを変更してもよい?

グレチャン(ビート)からコーキング施工に変更される事は全く問題ないと思います。

ただ、現在がコーキングでそのコーキングからグレチャン(ビート)に変更されるのは検討する必要があります。戸建て住宅などではそれ程気にする事もありませんが、マンションやビルの場合は原則やめておいた方が間違いないでしょう。

まとめ

本日はグレチャン(ビート)とコーキングについての違いや使用用途など掘り下げて解説しました。窓のフチが気になる方に読んで頂きたい記事です。

目隠し可動ルーバーの後付け工事を行った現場の写真を掲載していますので目隠し可動ルーバーのリアルな感じをお伝えできればと思います。防犯、防災に対してどれくらい効果があるのか個人的な意見も絡めながら記事にしました。後付け窓シャッターが取付け出来ないお宅や、採風・採光をもっと簡単に行いたいお客様に参考にして頂きたいと思います。

それではどうぞ。

八幡西区のガラス屋。窓ガラス修理交換、サッシ修理、後付け窓シャッター取付、目隠し可動ルーバー取付、ドア修理交換、網戸作製(修理・張替え)、フロアヒンジ交換調整、丁番調整交換、アクリル板交換、窓とドアの事ならドアードにお任せ下さい。

目隠し可動ルーバーのメリット

可動式目隠しルーバーのメリットは大きく2つあります。

目隠し効果

1つ目は何と言っても目隠し効果です。目隠し可動ルーバーと言う名称通りルーバー状の羽が動く事で外からの視界をシャットアウトする事が可能です。これは浴室や脱衣所など衣類を脱ぐなど人目が気になる窓に設置すると安心感はかなり高くなります。また目隠しが出来るという事は室内に明かりを取り込む事も同時に遮断しますので、明かりが入らない方が好ましい部屋などにも利用価値の高い商品となっています。

採風・採光効果

2つ目は採風・採光効果です。明かりを取り入れなくする事が出来る一方、採光の調整も容易にできます。可動ルーバーの閉じる加減で必要な明かりを取り入れる事が可能です。面格子の役割も果たす目隠し可動ルーバーは、窓の鍵をあけた状態で風を取り込む際も防犯上比較的安心して換気を行う事が可能です。もしも、面格子や目隠し可動ルーバーが設置されてなければ、窓を開けっ放しにするのはやはり不安だと思います。

目隠し可動ルーバーの防犯性・防災性

目隠し可動ルーバーの防犯性・防災性について解説します。前述した様に、換気の時など一時的に窓を開けっ放しにする事は比較的安心出来ますが、基本的に防犯性が高いとは言えません。

これは通常の面格子にも言える事ですが、侵入者に対しての視覚的効果は得る事が出来ますし、実際に侵入の際妨げになる事は事実です。しかし一方でアルミ製の格子などは壊す事もそれ程難しくはありません。もともと防犯目的に作られていない目隠し可動ルーバーを過信して窓を開けっ放しで外出するなどはやめた方が良いです。簡易的な防犯効果が期待できる程度だとお考え下さい。

防災性については、目隠し可動ルーバー無いよりはあった方が全然安心出来ると思います。強風の際に物が飛んで来てガラスを割る事を防ぐ役割も十分果たせると思います。ただこちらも防災性をメインで作られた商品ではない以上過度な期待はできません。

ちょっとした強風や比較的小さな台風でのガラス破損被害は回避できる程度のイメージです。

目隠し可動ルーバーと窓シャッターの比較

目隠し可動ルーバーも窓シャッターもリフォーム商品として後付けタイプがあります。窓シャッターと目隠し可動ルーバーの決定的な違いは、製作範囲だと思います。

窓シャッターはリビングなど大きな窓用としても製作出来ますが、目隠し可動ルーバーは大きな窓用として作る事ができません。中窓以下の腰高窓を想定して商品化されています。実は今回施工実績として後記紹介する現場も窓の大きさが目隠し可動ルーバーの製作範囲を超えていたので1つの目隠し可動ルーバーをくっつけて施工しました。この様な、そもそも窓シャッターとは全く用途が別だという事です。

では、仮に目隠し可動ルーバーが製作可能な小窓~中窓で比較した場合はどうなのでしょうか?

私個人的後付けで自宅に設置するとしたら、目隠し可動ルーバーを設置すると思います。

理由は日常的に使い勝手が良いからです。窓の換気の時や、遮光、目隠しをしたい時など日常生活には非常に利用する頻度があると思います。窓シャッターは防犯・防災に関しては力を十分に発揮しますが、日常生活では、就寝前にシャッターを下ろす。これ以外の使用用途はあまりイメージできません。

もっとも、防犯と防災だけに重点を置きたい方は窓シャッターの方がお勧めです。

目隠し可動ルーバーは窓シャッターの代用としてもアリなのか?

いままで記載した事のまとめとなりますが、目隠し可動シャッターは窓シャッターの代用としての機能は簡易的であり、また小窓~中窓などに限定されると思います。

目隠し可動ルーバーはその機能独自の役割があり窓シャッターも然りです。

共通するメリットが多いので代用品としてもアリなのか?と考えられる方もいらっしゃると思いますが、本記事を参考にお客様個人個人の利用するシチュエーションを想定しながら代用としてアリなのか、ナシなのかご判断頂く材料にして頂ければと思います。

目隠し可動ルーバー後付け工事の施工実績

【目隠し可動ルーバー施工前の写真】

どこの住宅にもある居室の腰高窓です。

こちらの窓の横幅が目隠し可動ルーバーの製作範囲を超えており、2つの目隠し可動ルーバーをくっつけて施工しました。まずは正面向かって左側の窓に設置しました。

続いて右側も取付け両方の窓が隠れました。

青いビニール上の物は養生シートなので施工後に外します。

【施工完了】

2つの目隠し可動ルーバーに分けたおかげで、片方だけ開けて片方だけ閉じると言うような使用も出来る様になりました。これはこれで、お客様も「いいですね~こっちの方が便利かも」とおっしゃって頂けました。

両方のルーバーを開けた状態です。

いかがでしょうか。結構いい感じで納まりました。納まりの綺麗さは現調の精度によって変わってきます。しっかり現調ができれば窓のサイズピッタリに納める事が出来るので仕上がりが綺麗ですが、意外に現調が雑、未熟な業者だと窓よりのかなり大きくなり仕上がりが「あれ??」と言う感じになります。

まとめ

本日は目隠し可動ルーバーに関してその効果や窓シャッターとの比較、施工実例などについて掲載しました。 目隠し可動ルーバー を検討されている方は参考にして下さいね。

ちなみに窓シャッターに関心のあるユーザーの方は下記の記事も役立つと思いますのでご一読頂ければと思います。

福岡市南区の後付けシャッター(雨戸シャッター)の取付け工事は2窓6時間で完了です。

後付け窓シャッターを2階の窓に取付しました。ボックス下げ納まりの窓シャッターです!

ドアクローザーは玄関ドアや勝手口ドアに設置されている部品でドアのスピード調整やドアを開いた時にストップさせる役割があります。このドアクローザー付近からバキッギーカチカチと言うような異音が発せられる事があり、耳障りの悪いこれらの音は大変不快で、「故障かしら?」と不安を感じさせる症状です。本日は、ドアクローザー付近から発生しているバキッギーカチカチの原因を理解しその改善が見込める処置について解説していきたいと思います。

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異音の原因は主に3つ

ドアクローザー付近から発生する異音の原因は主に3つあります。複合的に発生している可能性もありますので慎重にチェックする事が必要です。

ドアクローザ本体の取付けネジの緩み

ドアクローザー本体を固定する為のネジが緩んでしまい異音が発生する事があります。「ネジが緩んだだけで異音が発生するのか?」と疑問を持たれる方もいらっしゃるので掘り下げてご説明しますね。

少しネジが緩んだぐらいでは勿論異音は発生しませんが、ドアクローザー本体が動く程度の緩みになってくると話は変わってきます。ドアクローザー本体が取付けられているドア本体とアームを介しドア枠に取り付けられているブラケットはドアの重量により負荷を大きく受けます。そのため、ドアクローザー本体が動くとバキッと音を立てる事があるのです。

ブラケット部分からの異音

ブラケットと言う部分の周辺から異音が発生する事があります。赤い四角で囲ったあたりがもっとも可能性が高い部分です。ブラケット取付部分の緩みは前述しました様にドアクローザー本体のネジの緩みと同じように負荷がかかる部分なのでバキッギーと言う音をさせます。ブラケットとアームの取付け部分は、カチカチと言うような音をさせる事が多いです。

アーム部分の劣化・不具合

最後はアーム部分の劣化や不具合によって起こる異音です。ネジなどの緩みも勿論ですが、古くなった為に接続部分から異音がしたり動きが悪くなったりする症状が発生します。ネジを締めれば解決する事もありますが、経年劣化の場合は修理が難しく交換が必要な事もあります。

ドア丁番部分からの異音

ドアクローザー周辺で異音がするといえば、丁番の劣化も考えられます。丁番が劣化すると、ドア本体とドア枠をしっかり留めておくことが出来なくなり、隙間などあくと軋む様な異音を発生させます。

異音の修理方法

ネジが緩む事により発生している異音は増し締めすれば症状は治まります。ただ、経年劣化の状態であればまた直ぐに緩み元の状態に戻る事も。そうなるとやはりドアクローザーの交換を行う以外方法はありません。

また、緩み以外で該当部分から異音がしている場合は、グリスシリコンスプレーなどの潤滑剤を異音がしている部分に施す事で症状が治まる事があります。増し締めでもダメな場合は一度試してみると良いです。

異音修理を業者にお願いすると直してくれる?

異音がしている場所の特定から修理を自分で行おうとすると結構大変そうなので、業者に修理をお願いしようと考えられる方もいらっしゃると思います。業者は異音の修理をしてくれるのでしょうか?

もちろん対応してくれると思います。

ただ、異音の修理はドアクローザーの使用年数がかなり経過したご住宅で起こるのでドアクローザー本体交換を勧められる可能性は高いと思われます。修理だけおこなってもまた悪くなる可能性が高いからです。

まとめ

本日はドアクローザの異音について記事にしました。バキッと大きな音がしたり、ギーと気味の悪い音などその発生の可能性が高い部分の紹介と、改善策を解説しています。「最近玄関ドアの開け閉めの時に気になる音がするな~」とお感じの方は本記事を参考の上、点検して見られては如何でしょうか?ドライバー1つで症状が改善する事もありますよ。

和室の引き戸は昔ながらと言うイメージがあります。実家の和室間仕切りに使用されている印象を持たれる方もいらっしゃいますが、意外に和モダンな住宅ではお洒落な感じで取り入れられている事も多いです。

そんな和室引き戸も年数が経過すると色々なトラブルに見舞われる事も。

本日は、和室引き戸のトラブルを自分で修理する為の方法解説して行きたいと思います。引き戸の滑りが悪い、引き戸が鴨居に引っ掛からなくなって今にも倒れて来そう、この様な状況でお困りの方向けの記事です。建具屋さんなど業者を呼んでしまえば早いのですが、そこはコストダウンの目的や知らない業者が家に来るのは抵抗がある方もいらっしゃいますので可能な限りDIYで修理するための記事に仕上げてみました。参考にして頂ければ幸いです。

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引き戸の滑りが悪い

和室引き戸の不具合では最も代表的な症状として、引き戸の滑りが悪くなるというものがあります。最初は何となく重たく感じる様になり、最終的にはかなり無理やりに引かないと全く動かなくなる症状です。ご年配の方などあまり力づくで引戸が開けられない方には大変な負担となります。この症状の原因として考えられる原因は主に2つ。順番に解決して行きます。

戸車の不具合

まずは、戸車と言われる建具の下についている車の経年劣化による不具合です。戸車の車の部分が破損していたり、動きが正常に出来ない時に、車輪で戸を動かす事が出来なくなり引きずった状態での戸の開閉を行う様になります。この状態で使用し続けると戸車が走るレールの部分まで削られてしまい戸車とレールの部分の両方修理の必要が出来てきます。

この様な事から戸車の修理は早めの修理が必要で、修理方法は戸車の交換作業となります。

戸車交換作業

戸車を交換する為には、まず現在取り付けてある、戸車を調べる必要があります。一番手っ取り早いのは、現在の戸車を外してホームセンターや建具部材販売店に相談に行く事でしょう。取り外し方ですが、引き戸を上方向に持ち上げて、下の部分を手前に引くとレールから外れます。建具の戸車は基本プラスドライバー1つで取り外す事が出来るので(ネジ2本で止まっていると思われます)その戸車を取り外して現物を販売店に持って行きましょう。もし販売店に無い時は、ネットで部材がないか調べる事になります。調べる時にはいくつかポイントがありますので記述いたします。

全体のサイズ

まずは、全体のサイズが合っているのか測る必要があります。高さ、幅、長さなどをチェックします。

ビスピッチ

ネジの取付位置も重要です。既存の戸車とネジを留める部分の長さが同一が望ましいです。

車のサイズ

戸車の車の車輪の直径が同じ必要があります。

上記のチェックポイントを確認してネットで戸車を探しましょう。

無事、同等の戸車が入手できれば取替は比較的簡単だと思いますので自分で交換する事は問題無く出来るかと思います。

梁が落ちてきている

戸車の不具合以外で、引き戸が重くなるケースとして考えられるのは、引き戸が入っているレールの上部(梁)と言われる部分が落ちて来ている可能性もあります。昔の木造造りの住宅で起こる不具合なのですが、横に走る柱が長ければ長いほどその可能性は高まります。住宅の経過と共に木の部分がたわんで、極端に言えば弓なり状になる症状です。引き戸が圧迫されて中心部分で動かなくなる事があります。1間程狭い空間では全体的に”たわみ”の影響を受けるので引き戸が重く動かくる様になります。

修理方法

削る事で修理を行います。梁が落ちて来ているのであれば引戸の方を少し削って、スムーズに動かせるように調整するのが最もポピュラーな解決方法となります。ただあまり削りすぎると鴨居から外れる様にスカスカになりますので少しづつ微調整をしながら作業を進める事が重要です。

引き戸が倒れてきそう

引き戸が外れて倒れて来そうな状態になる事があります。前述した”削り作業”を行った結果その様になる事もあれば、何も触ってないのにいつの間にか引戸が倒れて来そうになる事もあります。

そもそも、木造の木は伸縮をしながら落ち着いて行きます。新築で建築した時から微妙に少しづつ、少しづつ形を変えて行きます。木の微妙な変化により戸に隙間が発生したり中にはクロスに亀裂が入ったりする事は決して珍しい事ではありません。

今回の引き戸が倒れそうになる症状も木の変化によるものかもしれません。

修理方法

引き戸が枠よりも小さい状態ですので、引き戸を伸ばさなければなりません。戸首と言われる戸の最上部に新たに木を取付け鴨居と引っ掛かる様にして行きます。ホームセンターで適した材木を購入して戸首部分に取り付けます。見た目等を気にされるのであればプロの建具屋さんにお願いした方が良いですが、それ程気にならない様でしたら、DIYでも修理可能かと思います。要は、引き戸の背が短いので長くする為に、木材などで補う作業を行うと言う事です。極端に言えばホームセンターで販売されているスチールのステイでも問題ないのです。鴨居への引っ掛かりを造作できれば修理完了です。

まとめ

本日は、和室の引き戸が見舞われるトラブルについての修理方法など解説しました。やってみれば以外に簡単な事もありますので、ご興味のある方は一度チャレンジしてみてはいかがでしょうか。もし難しい様であれば無理をせずに業者に相談されて下さいね。

浴室や洗面台の鏡が曇ったり、錆びたりして鏡交換を検討されている方向けの記事となります。そもそも姿見の鏡や既製品の鏡って、ホームセンターや家具屋さんにも置いているけど、浴室や洗面台の鏡ってどこで購入するれば良いの?具体的にどの様な作業で鏡を交換すれば良いの?このあたりを中心に解説して行きます。それでは、どうぞ。

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浴室や洗面台の鏡ってどこで買えばいいの?

まず、DIYで鏡交換を行う為には、交換する鏡の購入を行わなければ話が進みませんね。順番に話を進めて行きましょう。

浴室鏡の購入先

浴室の鏡は大きく2つの購入先があります。現在の浴室がシステムバスやユニットバスの場合と在来工法のタイル張り等の浴室の場合とでは購入先が違う事があります。

結論からお伝えすると、購入先はガラス屋さんがメインの購入先で中にはシステムバスのメーカー(TOTO、LIXIL等)から購入しなければならない物もあります。従来工法の昔ながらの浴室では壁(タイル)に貼り付けられて四方を取付け部品で固定している場合が多く、この様な鏡はガラス屋さんで同じサイズ厚みで鏡を注文する事が可能です。

例えば下の写真の様なキャビネットタイプでもガラス屋さんで鏡を注文してDIYで交換する事が可能です。

メーカーで鏡を取り寄せる場合は、鏡が壁などに埋め込まれている場合や特殊な装飾など施されているケースを想定していますが、一般的に壁付けタイプであれば、DIYで交換可能な場合が殆どです。

洗面台の鏡購入先

洗面台の鏡については交換に注意が必要です。洗面化粧台に組み込まれている鏡は曇り止め処理がされているものや熱線による曇り対策がなされている商品があるからです。基本的にこの様な商品の場合、ガラス屋さんで鏡を買ってきて交換と言う事も難しくなってきますので、原則メーカーから同等の洗面化粧台を購入した方が良いでしょう。ちなみに洗面台(蛇口や排水口、収納)部分と、洗面化粧台は別々に販売されているケースが多いので洗面台まで交換する必要がない事の方が多いです。

曇り止めなどの機能を失っても良いのであれば通常の鏡でも取替出来る可能性はあります。

浴室や洗面台で使用する鏡は「防湿ミラー」がおすすめ

浴室、洗面台の鏡を交換する為にガラス屋さんに鏡を発注するさいは「防湿ミラー」をご指定下さい。予算の関係で通常の鏡を使用した場合、鏡がすぐに錆びてしまう可能性があります。防湿ミラーは水回りで使用する事を想定して製作されますので、小口部分をコーティングして錆が発生しにくくなるように処理されています。洗面台の鏡も同様にメーカー品を使用しないのであれば防湿ミラーにしたほうが長期的に使用できますのでトータルお得かと思います。

ちなみに「防曇ミラー」と言う曇り止め処理がなされた鏡もありますが、効果は限定的だという話を良く聞きますので、曇り止めに関しては市販の曇り止めスプレーなどで対応されても良いのかと思います。

浴室、洗面台鏡の交換方法

さて、鏡も入手した所で、いよいよDIY鏡交換をすすめて行きます。前述した洗面化粧台ごとの交換は鏡交換とは少々違うのでまた別の機会にご説明させて頂きたいと思います。今回は壁やキャビネットに貼り付いている鏡の交換方法になりますのでご了承下さい。

そもそも鏡はどの様に貼り付けられているのか?

答えは両面テープや接着材で貼り付けて、回りを固定部品で固定しているパターンがもっともポピュラーな取付方法です。

ですので、鏡を交換する時には、固定金具をずらして鏡をフリーな状態にし、ピアノ線など極細ワイヤーを接着部分に通して剥がして行く方法で鏡の取り外しは可能です。

キャビネットなどでピアノ線が入らない場所では、鏡を割りながら剥がして行く事もあります。下記画像も参考にして下さい。

こちらの現場では、鏡が一部割れてしまったので交換をして欲しいという事で施工を行いました。

下の写真が浴室鏡施工前後の写真になります。赤〇の部分が破損している施工前の写真で、その右側が施工後の写真となっています。

浴室や洗面台の鏡は接着されているだけなので、いかに綺麗に、「剥がすか」という事をポイントにDIY交換していきます。綺麗に剥がれればあとは入手した鏡を貼付けするだけです。がんばって下さいね!

まとめ

本日は、DIYで鏡交換をする為の事項について解説しました。鏡の入手先から購入するべき防湿ミラーの紹介、鏡交換方法などです。万が一自分で鏡の交換を行ったが上手く行かない場合や、業者に依頼した方が楽だと思った時は別の記事「鏡の交換を考えた時に必要な情報です!交換可能な鏡と交換出来ない鏡」も合わせてご確認頂ければより理解が深まると思います。

フロアヒンジとは、玄関入口やエントランス、店舗の入り口ドアに関係する設備の1つで、フロア(床)に埋まっているヒンジの事です。ヒンジとは英語で丁番を指す言語や、支点が不動で回転自由な支持構造の意味を持ちます。フロアヒンジは正にドンと大きな鉄の塊(フロアヒンジ本体)からドアに接合する支持部がつき出して回転をしドア本体を開閉します。ドアの開閉を行う為の”縁の下の力持ち”が正にフロアヒンジです。

本日はそんなドアの開閉に不可欠なフロアヒンジのトラブルについて説明しています。ドアの動きがおかしいな~と感じてらっしゃる方はご一読頂ければ何かの参考になるのではと思います。それでは、どうぞ。

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フロアヒンジの代表的な故障症状5つ

業者であれば「あ~これはフロアヒンジの不具合による症状だな。」と明らかに判別可能な症状と、フロアヒンジの可能性を疑う症状があります。ここでは代表的な症状をあ3つご紹介したいと思います。

ドアが急激に早く閉まる様になった

明らかにフロアヒンジの故障の症状です。フロアヒンジの重要な役割の1つにドア開閉スピードの調整というものがあります。ドアに人が挟まれない様に開閉スピードの調整を行います。しかし、フロアヒンジが故障するとこの調整機能が働かなくなりドアが急激に早く閉まる様になるのです。明らかなフロアヒンジの故障です。まだ新しいフロアヒンジであれば本体でスピード調整が出来ますが、10年を経過している場合は交換が必要な可能性が高くなります。

ドアの枠に擦れる様になった

ドアが上の枠に当たったり横の枠と擦れる様になった時はフロアヒンジの不具合の可能性があります。フロアヒンジは床の部分からの支柱でドア本体を固定している思われがちですが、実際には上部の部品であるトップピボットと言われる上枠から出ている支柱とでワンセットとなりドア本体を支えています。フロアヒンジの傾き調整で枠との干渉を解消できる事もありますが、そもそも、フロアヒンジ本体やケースの腐食等により床部分が浮き上がり枠と干渉しているケースが最も可能性が高いです。

ドアに隙間が開くようになった。

ドアに隙間があいたり、扉の鍵のかかりが悪くなったと言うご依頼でお客様の所に伺った場合、フロアヒンジ仕様の扉では約3割程度の確率で不具合の理由がフロアヒンジと言う事があります。フロアヒンジはドアの傾きに大きな影響を与えますので少しの傾きでも隙間が開いてしまったり、鍵と鍵穴の位置がズレてしまい施錠の時に影響を及ぼすのです。ドアに隙間が開いた時はフロアヒンジを疑って調査します。

ドアのストップが効かなくなった

ドアの開閉スピードはフロアヒンジの不具合と解説しましたが、ドアのストップが効かなくなるのもフロアヒンジの影響である可能性が極めて高いです。同様にそもそもフロアヒンジが制御している機能なのでドアを90度開いた時に従来扉が開きっぱなしになっていたのが、ストップ出来ずに自然に閉まってしまう。この様な症状が起こったら「ま~大した影響もないのでもう少し様子を見よう」と思わずに早めの修理をおすすめします。一旦悪くなった症状が自然と直る事はありません。症状は悪化し時間の余裕がなく急いで修理を行わなけらばならなくなり、予算や検討も十分に出来ないまま業者に依頼しなければならなくなった。。リスクを高めますので時間の余裕をもってまずは業者に相談をしましょう

フロアヒンジの油漏れ

表面に現れる症状ではありませんが、フロアヒンジケース内部でオイル(油)が漏れ出している事があります。フロアヒンジ本体内部にはオイルが入っており、オイルを活用してスピード調整等を行っています。このオイルが漏れだしている症状は末期に近い状態でフロアヒンジ交換を行わなければなりません。構造上オイルの継ぎ足しなどは出来ない様になっています。

ドアの不具合を確認したらどうする?

代表的なフロアヒンジの故障の症状を説明しましたが、実際にお客様の使用しているドアの不具合が該当する症状だった場合、早めに対応しなくてはなりません。この時には、自分で修理調整を行う方法か業者に依頼をする方法を選ぶ事になるかと思います。それぞれのメリットデメリットなどを説明します。

フロアヒンジを自分で修理交換する方法

比較的新しいドアであれば自分で調整をする事も可能です。ケースを外して中のフロアヒンジ本体で調整します。詳しくは別の記事で解説していますのでそちらをご覧ください(フロアヒンジの調整方法、スピードや傾きを調整するにはどうしたら良いのか解説。

自分で修理調整するメリットは勿論コストです。無料で修理する事が出来ますので最も経済的です。一方でデメリットは時間とリスクです。もともと知識があれば良いですが、全くの素人の方がフロアヒンジと言う重要な設備を触るにはそれなりの下準備(知識の習得)をしなければなりません。また一般的な道具(ドライバー等)も必要になって来ますのでもっていなければ買い揃える必要があります。最悪のケースは状態をもっと悪化させてしまう事です。ドアが全く開かなくなったり、外れかかると言うような状況も考えられますので慎重に選択しましょう。

フロアヒンジ修理交換を業者に任せた方がよい状況

フロアヒンジの調整程度であれば素人の方でも頑張れば可能かと思いますが、本体交換やケースごとの交換はやはり経験や知識がないと難しいです。オイル漏れや、錆びてボロボロの場合は業者に依頼をして見積りを出して貰いましょう。コストはかかりますが、今後の安心安全の為だとお考え下さい。色々な業者に見積りを取る事をお勧めしますが、概算でフロアヒンジ交換は

フロアヒンジ本体のみ交換6~10万円程度

ケースごと交換8万~15万円程度

相場の金額となっています。

まとめ

本日はフロアヒンジが原因の代表的な不具合の症状について記事にしました。フロアヒンジの不具合は人が挟まれたり、鍵がかからなくなったりと、深刻な問題に発展する事がありますので、「おかしいな?」と感じたら早めの行動をお勧めします。

福岡の市営住宅にお住いの方より「ガラスが割れたので至急修理をして下さい!昼から出かけなくてはならないので出来れば午前中までに終わらせて欲しい!」とご相談がありました。

当社の方で「午前中ですか~どのサービススタッフも工事や見積りのご予約が入っていますので、お昼からだと伺えるのですが・・・」とご案内すると、

「昼から出かけるので、どうしても午前中までに修理がしたいんですけど、、、。参考までにスリガラスの交換費用はどのくらいで出来るんですか?」という事でしたので、概算金額で15,000円前後の修理代金と案内して電話を切りました。

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団地のガラスといえば

団地のガラスは「スリガラス」と「透明のガラス」が使用されているケースが多いです。スリガラスは通常で縦横80センチ程度で厚みは3mm、透明ガラスも同じサイズになっている事が多く、窓の下が「スリガラス」で上が「透明ガラス」中央にサッシの桟(中桟)があり上下に分かれているタイプです。市営、県営団地では「スリガラス」が使用されている昔の建物が多く団地のガラスと言えばスリガラスというのがガラス屋としては当たり前の認識ですね。

一方、ここ最近建て替えされている団地の窓は「型板ガラス」と「透明ガラス」に変わりつつあります。昔の建物でもアパートなどの集合住宅や戸建では 下が「型板ガラス」で上が「透明ガラス」と言う組み合わせが主流ですのでやはりスリガラスは団地特有のと言うイメージがついてしまいますね。

<<先日ご対応した団地のスリガラス交換写真です>>

【施工前】

【施工後】

団地のスリガラスって高い?

ガラスが割れてしまった時に一番気になる事の1つが、その修理代金だと思います。ズバリ、スリガラスは通常の透明ガラスや、型板(かすみ)ガラスよりも高いです。

単純にガラスの部材原価が高いので、ガラス修理代金も高くなります。詳しい仕入れ価格は伏せておきますが、スリガラスは、透明ガラス(3mm厚)の約1.6倍、型板(かすみ)ガラスの約1.5倍ほどになります。(当社の仕入れですが、他社さんも同じような傾向かと思われます)

例えば簡単な数字に置き換えると、ガラスの材料費として透明ガラスが1万円の場合、スリガラスは1万6千円として計算しなければならなくなるという事です。もう少し現実に近しい金額としては、透明ガラスの材料費が5千円の場合はスリガラスは8千円と言う感じです。

作業費としては、透明ガラスを取替えするのも、スリガラスを取替えするのも変わりませんので基本的に同じになる事が一般的です。従ってガラスの部材代分、ガラス交換の総額としてスリガラスは割高になる事が多いと言えます。

スリガラス交換までの時間(期間)

スリガラスが少々特殊なガラスという事は何となくご理解して頂けたかと思います。「ではやっぱり、団地のガラスを交換するには結構時間(期間)がかかるのかしら?」

この点に関しては、透明ガラスなどに比べ特別スリガラスだから作業までの工期が長くなると言う事はありません。スリガラスは「板ガラス」や「単板ガラス」と言われるガラスで通常ストックで持っている事になりますので”たまたま”在庫を切らせている事はあっても入手は容易です。

時間について1点だけ。スリガラスは透明ガラスや型板ガラスに比べて表面が汚れやすいです。ザラザラ面は手の油やちょっとした汚れがすぐに付くので作業をいつも以上に慎重に行う事になります。その為、通常のガラス交換が30分とした場合、それよりも10分、15分は作業時間が押して来る事も予想されます。お急ぎのお客様はこの点をご留意下さい。

福岡市の市営住宅にお住いの方より再度連絡がありました

冒頭でお話しした市営住宅にお住いのお客様よりお昼過ぎに再度連絡がありました。「やっぱり一度見積りに来て欲しいのですが、今日来れますか?」と言う内容でした。「あれ?午前中でなくても大丈夫だったですか?」とお聞きすると、実は午前中の内に1社修理の見積もりに来てもらったという事でしたがかなり高額な見積り(5万円)をされたので、不審に思って相見積もりをすると告げてお帰り頂いたそうです。

こちらのお客様は当社の他記事、悪徳(ぼったくり)ガラス業者の特徴と対策。騙されないで!もご一読頂いたみたいで、「ぼったくりに騙されずに済みました」と午後からのお約束は別日にずらして当社で工事をさせて頂きました。

まとめ

本日は、団地のガラス割れについて、最も多いガラスの種類や価格など解説しました。

網戸の網の張替えなんて簡単だ!とDIYが得意なお父さん、お母さんならホームセンターで網の張替えをされる事も多いかと思います。昨年はリビングの網戸を張り替えたし、一昨年は子供部屋の網戸張替えと動きが悪かったので網戸用の戸車も自分で交換したよ。今年は以前から気になっていた玄関用の網戸でも張り替えようか。と、いざ網の張り替えの為に網戸を取り外し、いつも通り”押さえのゴム”を外そうとした時に。。。「ん?網を押さえてるゴムがないじゃん!これってどうやって網の交換をすれば良いの?」

この様な事も実際にあります。当然の様にある網戸の押さえゴムが無い場合の網戸の張り替えについての記事になります。網戸の張り替えで”押さえのゴムが無い”事で困っていらっしゃる方は参考にしてみて下さいね!

嘉麻市のガラス屋。窓ガラス修理交換、サッシ修理、ドア修理交換、ドアクローザ交換調整、窓リフォーム、雨戸修理交換、フロアヒンジ交換修理、網戸新規作成、玄関ドアリフォーム、窓とドアの事ならドアードにお任せ!

網戸の押さえゴムは化粧カバーで隠れている事がある

玄関用サッシ網戸に多いですが、網戸の押さえゴムは化粧カバーで隠れている事があります。

上の写真は化粧化カバーを取り外した時のものです。この様なアルミ製で同色のカバーなので知っていないとこれがカバーだとは思わないでしょう。四方にカバーが取付けられていてゴムが露出していないので綺麗な見た目です。

押さえゴム化粧カバーの見分け方と外し方

玄関引き戸の網戸で化粧カバーが取付けられている場合は、格子とは反対面の室内側に化粧カバーがあります。網戸の押さえゴムが無く、サッシの先端から15mmくらいの箇所に切れ目がある時はそれが化粧カバーである可能性が高いです。

外し方としてはスクレーバーなど先端が平らで広い丈夫な素材の道具で捏ねる様に取り外して行きます。スクレーバーが無ければマイナスドライバーでも良いですが、マイナスドライバーは平らな面が少ないので傷が入りやすくなります。ご注意下さい。スクレーバーを当てるのは写真の赤い部分です。

赤丸の部分が溝にはまり込んで固定されていますので、この写真をイメージして作業を行って下さい。結構しっかりハマり込んでいるので多少力をかけながら引っ張り出す感じで化粧カバーを外して行きますが、あまり無理に力をかけると化粧カバーが曲がってしまいます。アルミ製なので一度曲がると元に戻りにくいです。

化粧カバーを四方外して、網戸の押さえゴムを取り除くと網の張替え作業が出来ます。通常の網戸の張り替えに比べて一段凹んだ所に押さえゴムを納める要領となりますのでいつもの張り替えに比べて少しやりにくい部分もあるかと思いますのでいつも以上に丁寧に作業を進めて下さい。

網を張り終わると化粧カバーを戻します。ググ~と押さえても入りにくい時は、ハンマーなどで少し叩けばスムーズに入っていくと思われます。

もちろん直接叩くと傷がつきますのでゴムや木を当てて優しく叩きます。

元通りに化粧カバーを取付けすれば作業完了です。

サッシ以外で押さえゴムが見当たらない時

サッシ以外の網戸でも押さえゴムが見当たらない事があります。昔ながらの木製の網戸ではサッシの化粧カバーの代わりとして木の押さえが使用されている事があります、ゴムはなく、木の押さえのみで網が張られているという事です。その場合もサッシの化粧カバー同様に木の押さえを外して網戸を張り替える必要があります。木の押さえは釘などで固定されている事が多いので、この場合もスクレーバーや釘抜きで押さえを外して網を張替え、再度木の押さえでしっかりと網が外れない様に作業を行い仕上げて行きます。

まとめ

本日は、網戸の張り替えで押さえゴムが無い時の網の張り替えについて解説しました。この手のお問い合わせは意外と多く、自分で網戸を張り替えたいのに張り替える方法がわからないから教えて下さい。業者さんを呼んだら高くつくので自分で張替えたいです。とご相談を受ける事もあります。この記事が参考になればなによりです。

トイレのドアが壊れてしまったとお客様からお問合せがありました。気になる事と言えばやはり交換に関してかかる費用です。

トイレのドア交換って金額はいくらぐらいかかりますか?」と開口一番この様に言われましたので、「お客様、トイレのドアと言っても色々なタイプがありますので一度拝見させて頂いてお見積を出させて頂きますが、いかがでしょうか?」とお答えしました。見積りや出張費に関しては特に費用は頂いていないのでその点もご納得して頂き、まずはどの様なタイプのドアに交換出来るのかを現地調査する必要があります。トイレのドア交換は一般的に5~15万円程度が相場となっています。ただ、5~15万円ってかなり幅が広いと言う印象です。この辺りの金額について細かく解説して行きますので興味のある方はご一読下さい。

福岡市中央区のガラス屋。窓ガラス交換修理、サッシ交換修理、トイレドア交換、建具修理交換、窓交換、雨戸修理交換、後付け窓シャッター工事、フロアヒンジ交換調整、ドアクローザ修理交換、新規網戸作製(網戸修理・張替え)戸車交換、窓とドアの事ならドアードにお任せ下さい!

トイレドアの種類について

トイレのドア交換の金額について価格帯に幅があるのは、ドアの種類、デザイン、素材について金額が異なる事が一番の理由と言えます。今回お問合せを頂いたお客様宅のトイレドア(上記の写真)は築年数が30年程度という事で、ドア枠は特になく、トイレ入り口の開口部分(額縁)に直接ドアを取付けるタイプです。この様な仕様のトイレドアは比較的金額を安く抑える事が出来ます。

一方、トイレドアの枠とドア本体のセットで立派に取り付けられているものもあります。

最近の新築住宅やおしゃれな賃貸アパマン系には枠ごとセットのドアもあります。築年数によっては、もちろんドア本体のみ交換し枠はそのまま使用できる事もありますが、古いものだと枠ごとセットで交換する必要性がありやはり価格は高くなってしまいます。この様な枠と本体セットのトイレドアはメーカー希望価格が10万円前後する事も珍しくはありませんので、工事費を合わせると15万円近くになってしまうという事です。

トイレドア本体を入口の額縁に直接取り付けるタイプの金額

トイレドア本体を入口の額縁に直接取付が可能であれば5~10万円程度が相場になります。

つまり上の写真の様な感じです。赤い丸部分は丁番で直接、入口の額縁とドア本体を接続しています。ドアのラッチがかかる部分も額縁に彫り込んでいます。この様なドアはオーダーメイドで製作出来ますが制作範囲が決まっていおり横幅、高さなど製作範囲以内である必要があります。

先程、5~10万円と相場をお伝えしましたが、さらに細かく金額について解説します。

金物は既存の部材を使用できるか?素材は?

5~10万円の価格の開きは、金物や素材によっての開きです。ドア本体だけだと2~4万円ぐらいで入手できると思います。ただ丁番や、ドアノブは別売りになっている事が殆どで上の写真の様な”明り取り”も別途、になる事もあります。ドアノブが表示錠仕様であれば、明り取りがなくてもトイレが使用中か否かはわかりますし、既存の丁番やドアノブが使用出来れば木製の建具ドア本体だけでOKと言う事になり金額もグ~と押さえる事が出来ます。

もう1点、素材について、比較的低価格仕様は両面が同じカラーの同じ材質も物が使用されます。したがって、片面づつカラーが変われば価格も高くなる事となります。こちらの現場では丁番、ドアノブなどの金物、明り取りの大きさ位置して、さらに室内、室外のカラー指定により取付費用も含めて10万円程度の費用となりました。

トイレドア本体とドア枠がセットタイプの金額

トイレドア本体とドア枠がセットのタイプは場合によっては15万円以上の費用がかかる場合も十分にあります。安くても10万円前後、高ければ20万円~と言うイメージです。デザインもカッコよく素材も鏡面仕上げなど色々なタイプがあります。価格はドア枠も交換しなければならないのか、ドア枠はそのまま使用出来るのか?このあたりでかなり変わって来ます。

ドア枠を交換する場合とドア枠を交換しない場合

ドア枠の交換が必要か否かは、工事費用にダイレクトに影響してきます。ドア枠交換の必要が無く、既存のドア枠を活用出来るのであれば大した工事になりませんのでドア本体代金+取付代+諸経費程度でしょう。金額にして8万円~15万円程度でしょうか。ドア本体の定価によってかわります。

一方ドア枠を交換する場合は、取付代金部分が5万円前後は変わってきます。従いまして13万円~20万円程度が相場という事になり、より高級なドアであればその分費用が増す事は言うまでもありません。

まとめ

本日はトイレドアノブ交換について具体的な相場とされる金額を解説しました。まずはドア枠不要なタイプかドア枠とセットのタイプかに区別できます。金物や素材についても金額を左右します。トイレドアの交換を検討されている方のお役に立てれば幸いです。

本日は強化ガラスと普通のガラスの見分け方について解説してみたいと思います。

というのも、昨日当社の方で実際にあった話しなのですが、施設のガラス割れで伺った際に、割れたガラスの下の方には「強化ガラス」のシールがハッキリと貼られていたガラスがありました。

こちらが実際のシールです。

強化ガラスと書かれたシール

しかし実際には割れたガラスは通常のフロートガラスだったと言う現場です。こちらの現場では、施設を使用したお子さんが誤ってガラスを割ってしまったという事でご依頼が入りました。ガラスの修理代金は加入している保険で適応可能だという事で、原状回復が必要です。

施設側からすると「強化ガラス」とシールが貼られているので「強化ガラス」に交換する様なイメージでしたが実際の割れ方を見ると明らかに普通のガラスです。保険金で修理をするので同じ種類のガラスに交換する必要があり。強化ガラスは明らかに普通のガラスよりも高額になります。

結果最終的には普通のガラス(透明5mm厚)フロートの5mmに交換したのですが、コチラの現場を参考に強化ガラスと普通のガラスの見分け方について解説したいと思います。

城南区のガラス屋。窓ガラス修理交換、サッシ修理、ドア修理、窓リフォーム、後付け窓シャッター取付、ドアクローザ交換調整、ドアノブ交換、網戸作製(交換・張替え)、フロアヒンジ交換調整、玄関ドアリフォーム、窓とドアのお困り事はドアードにお任せ下さい!

強化ガラスが割れた時と普通のガラスが割れた時を画像で比較

実際に画像で確認すれば一目瞭然の”割れ方の違い”について確認してみて下さい。

強化ガラスが割れた時の割れ方

特徴としてはガラス面全体にヒビが入ります。手で突っつくとバラバラと崩れ落ちてくる感じです。ケガをするリスクは普通のガラスに比べて少ないです。

実際の画像はこの様な感じです。

冒頭で説明した施設とは全く関係のない現場での写真です。こちらは強化ガラス割れになります。全体に白っぽくヒビが入っている事が確認出来ます。

さらに近くで見るとこの様な感じです。

ガラスが粒上に割れているのが確認できます。

普通のガラスが割れた時の割れ方

次は普通のガラスが割れた時の割れ方を見ていきます。ガラスの角は刃物と同じ様に切れます。安易に触ると怪我をするので大変危険です。冒頭で説明した施設のガラスは下の写真の様な感じで割れていました。

ガラスにボールが当たって割れた様です。この様に粉々に割れていない場合は通常のガラスになりますので何故、強化ガラスのシールが貼られていたのか大変疑問ではあります。写真のガラス面、右下の方にシールが貼られているのが何となくわかると思いますが、これをアップにしたものが最初に紹介した「強化ガラス」のシールという事です。

素人の方は「え~本当に普通のガラスなの?強化ガラスのシールが貼られているじゃない!?」と思われるかもしれません。こちらの現場では、ガラスを割ったご家族の方、施設の方、保険屋さんと登場人物が多いので、当社以外のガラスメーカーにも確認して頂き普通のガラスと言う判断をして頂きました。さすがに専門業者2社から強化ガラスでは無いと言われれば施設の方も納得せざる得ません。

強化ガラスと普通のガラスの見分け方には注意が必要

今回のケースでも分かる様に、普通のガラスか強化ガラスかを見分けるポイントはズバリ”割れ方”です。粉々に割れているか、粉々に割れていないかで見分ける事が一番大切です。

例えガラスに「強化ガラス」とシールが貼られていたとしても強化ガラスでない事がしばしばあります。続いては強化ガラスのシールが貼られているのに強化ガラスでは無かった事について推測してみましょう。

強化ガラスのシールで判別しない方が良い事もある

一般的な事ですが、シールは剥がして再度貼り直す事が出来ます。恐らくですが今回の場合はその可能性が高いと思います。施設なので他にもガラスが多く使用されていますが、全てのガラスに同じ強化ガラスのシールが貼られていました。例えば今回の様に1枚だけガラスが割れてしまった場合、一番良い方法は同じ強化ガラスに交換する事です。ただ強化ガラスはガラスを製作し施工する事になりますので普通のガラスよりも工事完了まで日数がかかります。普通のガラスであらば当日施工可能な場合でも強化ガラスだと7日前後の日数を要す事も珍しくありません。ガラスが割れたままの状態は防犯上も決して良い事ではないので「普通のガラスで良いので早くガラスを入れて欲しい」という心理的な妥協はあると思います。その際に「シールは強化ガラスと書いてある物を貼っておいて下さいね。」と指示があればガラス屋さんも、既存のシールを綺麗に剥がして交換した普通のガラスに貼ることぐらいはすると思います。こうして、普通のガラスに強化ガラスのシールが貼られた可能性が最も高いと思われます。

後々お聞きした話ですが、やはりコチラの施設のガラスは今回と同じ個所が一度割れた様で、ガラス交換を行った事があるそうです、現在の施設長は当時いらっしゃらなかったので詳細は不明ですがその時に強化ガラスから普通のガラスに変更された可能性が高い様です。

まとめ

本日は強化ガラスと普通のガラスの割れた時の見分け方について解説いたしました。ガラスが割れた時にガラス屋さんに電話で依頼する時も強化ガラスと普通のガラスの見分けが出来た方が良いですし、ガラス屋さんとの商談の時もその辺りの判断を自分出来た方が話もスムーズに進むと思われます。参考にして頂ければ幸いです。